Augwilerstrasse 87, 8426 Lufingen

5,5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Wintergarten

auf Anfrage CHF

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Beschreibung

LUFINGEN HAT VIEL ZU BIETEN

Lufingen überzeugt durch seine idyllische Lage im Zürcher Unterland, eingebettet zwischen Embrach, Kloten, Oberembrach und Winkel. Besonders Augwil, der charmante Ortsteil von Lufingen, besticht durch seine naturnahe Wohnqualität und gleichzeitig kurze Wege in Richtung Flughafen Kloten und Stadt Zürich.

Einwohnerzahl: rund 2800
Steuerfuss : 89 % (sehr, sehr wenig)

SIE LEGEN WERT AUF KURZE DISTANZEN?

9–Loch Golfplatz: einen Steinwurf entfernt

Einkauf: 1900 m

Schulen: 1500 m

Flughafen: 10 Min. mit Bus, Zug, Glatttalbahn oder Auto

Autobahn: in nur 4 Min.

Bora Bora: Total im Durchschnitt 26 Std. (10 Min. bis zum Flughafen und 25 Std. 50 Min. mit dem Flugzeug)

Die 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist eine der sechs Wohnungen im Haus D, der Überbauung Oberaugwil bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Seit der Entstehung 1988 wurden die Häuser gepflegt und gut bewirtschaftet. Auch die Wohnung selber wurde stets gepflegt und präsentiert sich frisch gestrichen. Schon beim Betreten dieser besonderen Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Empfangsbereich empfangen. Links befindet sich die Garderobe und rechts geht es zu den drei privaten Zimmern. Drei Stufen tiefer eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit seinem stilvollen Cheminee eine behagliche Atmosphäre schafft. Der angebaute Wintergarten erweitert den Raum. Er verbindet Innen und Aussen auf elegante Weise, da er sich zum Garten durch eine Schiebetür öffnen lässt.. Zur Aussicht auf den Golfplatz geht es durch drei raumöffnende Glasflügeltüren. Entscheidet man sich dazu, im Wohnraum zu bleiben, verspricht der Kamin mit Granitabdeckung heisse Stunden in den kalten Wintermonaten.

ALLES, WAS SIE BRAUCHEN

Nach Hause und zur Ruhe kommen; elegante Erdgeschosswohnung versetzt auf zwei Ebenen, Wintergarten und dazu ein Garten mit besten Aussichten– zwischen Stadt und Land. Egal, wie der Tag auch war – umgeben vom beruhigenden Grün des Golfplatzes und der besänftigenden Ruhe, die in diesem charmanten Mehrfamilienhaus herrscht, lässt die Entspannung nicht lange auf sich warten. Diese freundliche 5,5-Zimmer-Wohnung erfüllt alle Ansprüche der Work-Life-Balance. Die Stadt ist schnell erreicht und doch wohnen Sie ländlich – mit klarer, sauberer Luft und Wanderwegen, die direkt vor der Haustüre anfangen. Grosszügig empfängt sie der geräumige Hauseingang mit modernem Lift und einem hellen Treppenhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf zwei Ebenen und ist ein Teil des Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Grosszügigkeit und Freiraum schätzen. Auf dem grossen Grundstück fühlen sich auch wunderschöne Pflanzen wohl und der stets gepflegte Rasen bildet eine grüne Bühne für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und zeitloser Materialisierung, an der Sie noch lange Ihre Freude haben werden.

Zwei Badezimmer, die beeindrucken!

Das „Laura Biagiotti“-Badezimmer Ein luxuriöses Refugium, ausgestattet mit einer grosszügigen Doppelbadewanne Obermeier II mit Nackenrollen, einem Doppellavabo, einem riesigen Spiegel sowie viel Platz und Stauraum. Die edlen Wand- und Bodenplatten setzen stilvolle Akzente, schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und lassen Sie träumen von längst vergangenen Zeiten. Das „Gianni Versace“-Badezimmer Dieses Bad vereint Funktionalität mit maskulinem Chic. Es verfügt über eine grosszügige Dusche, ein Lavabo mit Schrank und einen Handtuchwärmer sowie einen praktischen Waschturm. Die exklusiven Versace–Platten an Wänden und Böden verleihen dem Raum eine markante und elegante Note. Ob Sie an kalten Tagen im Wintergarten Sonne tanken oder ein paar heisse Stunden im Wohnzimmer beim Cheminee verbringen, in Ihrer Wohn-Oase können Sie sich der Privatsphäre sicher sein. Von aussen bleibt Ihr Zuhause verborgen. Umgeben von Grün und dezent erhöht, geniessen Sie in den eigenen vier Wänden absolute Ruhe und Intimität.