Gleich nach der Kantonsgrenze von Zürich, im Aargau, bildet Arni mit Islisberg, Jonen, Oberlunkhofen, Rottenschwil und Unterlunkhofen, das Gebiet Kelleramt im Bezirk Bremgarten. Arni ist eine sehr attraktive und wachsende Wohngemeinde mit dem Charme einer ländlichen Umgebung und guten Verkehrsanbindungen in die grösseren Städte.

1868 Einwohnerinnen und Einwohner (Stand 2019) verteilt auf 750 Haushalte.
120 Betriebe mit 274 Beschäftigten. Die Gemeinde weist Ende 2018 einen Bestandteil von 792 Wohneinheiten auf wovon 388 Einfamilienhäuser und 404 Wohnungen in MFH sind.

Sehr gut erschlossen, naturnah und steuergünstig

Höhe über Meer 577 Meter

Die erhöhte Wohnlage sorgt für wunderbare Weitsicht, das Quartier entsprechend begehrt.
Die ideale Lage also auch für Pendler, die sich nach Feierabend gerne in wohltuender Harmonie  zurückziehen und totale Ruhe geniessen möchten.

Anschluss-Stelle zur Autobahn A4 (Westumfahrung Zürich)
Kantonsstrasse 406 und 407
Mit 4 Postautolinien an den ÖV Angebunden.

• Zürich City 15 km
• Flughafen 29 km
• Zug 22
• Bremgarten 9 km

Wunderschöne Spazierwege, gepflegte Landwirtschaftsbetriebe und – nicht zuletzt – Eine gesunde Finanzlage mit einem der tiefsten Steuern im Kanton. Steuerfuss 83%. Arni hat ein intaktes Gemeindeleben, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten, Ökumenische Kirche, Freizeit- und Sportanlage für Jung und Alt. Das Dorf bietet eine weitläufige, grüne Umgebung mit herrlicher Fernsicht in die Alpen, die Sie zu jeder Jahreszeit zu vielen Outdoor- Aktivitäten einlädt.

Bildung

Eine Kindertagestätte in Arni bietet ein umfassendes familienergänzendes Betreuungsangebot für Kinder ab drei Monaten.

Kindergarten und Schule: den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Arni. Ein Nachmittagshort sowie Mittagstisch verpflegen die Kleinen. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Jonen (Real und Sekundarschule) oder in Bremgarten (Bezirksschule). Die Kantonsschule finden Sie in Wohlen, Wettingen oder Limmattal in Urdorf.

Private und Internationale Schulen befinden sich in Wohlen, Adliswil, Zürich Wollishofen und Kilchberg ca. 15 Fahrminuten mit dem Auto.

Fliessendes Wohngefühl und viele Rückzugsmöglichkeiten

Durchatmen und ankommen... Rundum das Grün der Felder und im Hintergrund die Berge. Die bevorzugte der drei Mehrfamilienhäuser «Im Steindler», mit je 6 Wohnungen, eigenem Spielplatz und Gemeinschaftsraum, lässt Ihren Traum vom grosszügigen Wohnen wahr werden. Via Tiefgarage mit Lift oder durch das helle, elegante Treppenhaus, gelangen Sie in den 2. Stock, dem Eingang zur überdurchschnittlich grossen und hellen 5,5-Zimmer Maisonette-Wohnung. Der grosse Wohtnraum ist optimal gegen Süd-Westen ausgerichtet. Grosse Fensterfronten und teils sehr hohe Decken verleihen ein herrlich entspanntes Wohngefühl. Das untere Level ist in einen Elterntrakt und einen Wohnbereich unterteilt. Der Elternbereich verbirgt sich hinter einer Tür und bietet neben dem Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit dem Bad en-suite. Ausgestattet ist das Elternbad mit einer Eckbadewanne und einer sehr grossen Walk-in-Dusche. Im originellen Wohn- und Essbereich, sorgen Dachschrägen in 4 m Höhe für Atmosphäre und einen WOW Effekt. Die Panorama Fenster verwöhnen Sie tagsüber mit viel Licht und Sonnenschein und am Abend geniessen Sie das Lounge-Feeling vor dem Cheminée mit Sternenhimmel. Die Fensterfront zwischen Küche und Essbereich bietet Ihnen eine Aussicht auf die Alpen und lässt Sie schon den Morgenkaffe bei guter Laune geniessen.

Eine Treppe führt zur Galerie und sich dahinter befindenden Zimmern im Obergeschoss. Eines der Zimmer ist grösser, das andere ist in zwei kleinere Bereiche unterteilt mit direktem Zugang zum Bad. Für zwei bis drei Kinder bietet sich jede Menge Platz. Auch für Home-Office eignet sich der obere Bereich, da jedes Zimmer über TV und Internetanschluss verfügt.

Die Raumaufteilung ist fliessend, die Balance zwischen Rückzugsmöglichkeiten und Offenheit gelingt perfekt. Durch dem gut durchdachten und fabelhaften Grundrisskonzept, haben Sie das Gefühl in einem grosszügigen Haus zu wohnen.

Zuzüglich 2 PP in der Tiefgarage für à CHF 35.000.