Familientraum an ruhiger Lage! Eckhaus mit Garten

8905 Arni AG
Auf Anfrage
5.5 Zimmer
130 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 33
Adresse 8905 Arni AG
Schweiz
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 168 m2
Gebäudevolumen 648 m3
Grundstücksfläche 333 m2
Nettowohnfläche 130 m2
Baujahr 1983
Renovationsjahr 2016

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Eigenschaften

Aussicht Cheminée Eckhaus Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Teilsaniert Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Gleich nach der Kantonsgrenze, im Idyllischen Arni befindet sich das erschwingliche Traumhaus für Ihre Familie.

Das praktische und grosszügige Reiheneckhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, durch ein Gartenhaus ergänzt und 2015 mit einer neuen Fassade ausgestattet.

Der gepflegte und ganztags besonnte Graten mit Wasserspiel besticht durch die ausgewogene Anordnung, gepflegten Rasen und eine Terrasse wo sich ein Wintergarten anbauen lässt.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit grosszügigem Platz für Ihre Garderobe und einem Gäste-WC.

Der offene Wohn-Essbereich im Parterre hat einen direkten Zugang zum ganztags besonntem Garten. In der kalten Jahreszeit sitzen Sie gemütlich am Warmluft-Kamin und bestaunen die Natur durch die raumhohen Fenster, während sich Ihr Nachwuchs draussen austobt.

Die drei grossen Schafräume im Obergeschoss sind im Dachgiebel bis zu 4,5 m hoch. Das dazugehörige Bad ist mit Doppel-Lavabo, WC, Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen viel Tageslicht.

Ein weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer mit eigenem Bad befindet sich im Tiefparterre. Dieser Raum könnte auch unabhängig vom wohnen als Atelier oder Geschäftsraum genutzt werden.

Ebenfalls im Tiefparterre befinden sich; der Heizungsraum mit einer Luft-Wärmepumpe und Boiler. Ein Keller und ein grosser Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und genügend Platz, ergänzen das Raumangebot.

Familien mit Kindern schätzen die Idylle und ländliche Ruhe des Altwegs, nicht zuletzt weil sich die Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe befindet. Die grösseren Kinder können bis zum Eintritt in die Oberstufe in Arni zur Schule gehen, wo auch ein Mittagstisch angeboten wird. Nach der sechsten Klasse bringt sie der Bus sicher in das nahegelegene Jonen oder nach Bremgarten in die Bezirksschule.

  • familienfreundliches Quartier, täglicher Einkauf ist 5 Minuten entfernt
  • ruhige Wohnlage mit Fernsicht bis in die Alpen
  • Küche, Gästetoilette und offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
  • Cheminee
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit Badezimmer
  • 1 Zimmer im Tiefparterre mit Bad
  • pflegeleichter Garten mit neuwertigem Gartenhaus, Wasserspiel und Sitzplatz
  • Waschmaschine und Tumbler in grosser Waschküche
  • 2015 Renovation Fassade
  • tiefer Steuerfuss 89%
  • Sackgasse, Eckhaus mit angrenzender Landwirtschaftszone
  • 1 Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive

Träumen Sie von einem Rückzugsort, der Geborgenheit und Ruhe garantiert?
Das 5,5-Zimmer Haus ist ein traumhaftes Refugium im Grünen, und liegt doch ganz in der Nähe der Weltstadt Zürich.

Ansprechpartner

Torricini Immobilien
Birmensdorferstrasse 53
8966 Oberwil-Lieli
Schweiz
Viktoria Torricini

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